Sie haben lange gesucht!!!
Schön dass Sie Ihr perfektes Angebot hier endlich mitten in der Krefelder Innenstadt gefunden haben!!!
Für Sie, als Kapitalanleger, wird ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus, mit insgesamt ca.326m² Wohnfläche angeboten. Diese teilt sich in 6 Wohnungen mit jeweils ca. 55m² Wohnfläche, sowie 3 gut vermietete Ladenlokale mit einer Gesamtgewerbefläche von ca.97m² auf.
Das Haus befindet sich in gesuchter TOP-Citylage von Krefeld, unmittelbar an der bekannten und beliebten Königstraße.
Krefeld befindet sich nur einen Steinwurf von Düsseldorf entfernt.
Unsere Landeshauptstadt Düsseldorf, die quasi aus allen Nähten platzt und somit die umliegenden Städte in den letzten Jahren unglaublich davon partizipieren, so dass dortige Mieten kaum noch bezahlbar sind!
Das angebotene Wohn-und Geschäftshaus ist ca. 1950 erbaut worden und weist eine sehr gute Bausubstanz auf.
Dieses Haus wurde laufend Instand gehalten und ist, laut Eigentümer, in den gesamten letzten Jahren immer voll vermietet gewesen.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell insgesamt 40236€ und der Mietzins ist steigerungsfähig.
Für Kapitalanleger haben wir noch einige komplett vermietete Mehrfamilienhäuser im Bestand, in unterschiedlichen Preislagen und Ruhrgebietsstädten. Diese befinden sich nicht in der öffentlichen Vermarktung.
