Sonnige 4 Zimmer DG Wohnung: Hier wird im Ortsteil Rieden eine helle, freundliche Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen Süd und West und großem Gartenanteil verkauft. Garage und 1 Stellplatz sind inclusive.
Die Wohnung kann auch wieder in zwei Wohnungen aufgeteilt werden. Bäder und Küchenanschlüsse vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus. Die Wohnung ist aktuell noch vom Eigentümer bewohnt. Bezug nach Vereinbarung
Folgende Räume stehen zur Verfügung:
Küche mit Speisekammer
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon.
Zwei weitere Schlafräume mit Zugang zum Westbalkon
Ein Bad mit Wanne, WC
Ein weiteres Bad mit Dusche, WC
Ein besonderes Ambiente im Wohnzimmer und großem Schlafzimmer durch den offenen Dachstuhl.
Das Haus ist voll unterkellert, vom Keller geht eine Außentreppe in den Garten.
Das Zweifamilienhaus steht mittig auf einem Grundstück von ca. 1000qm.
Viel Grün ums Haus. Ein eigener Gartenanteil ist vorhanden.
Bei der Aufteilung der Kellerräume sind wir noch flexibel, es könnte ein Kellerraum mit Heizung und Tageslicht dazu erworben werden, der als Gästezimmer oder Büro geeignet wäre. Im Keller neben dem Gästezimmer befinden sich Wasseranschlüsse für Sauna und ein Bad.
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung (kann auf 2 Wohnungen aufgeteilt werden) befindet sich im Stadtteil Rieden nordwestlich von Sonthofen. Die nähere Umgebung ist von Wohnnutzungen geprägt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Entfernungen:
Kempten 27 km
Oberstdorf 14 km
Immenstadt 9 km
Neben vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in Sonthofen auch ein beliebtes Erlebnisbad mit Saunen.
Mehrere Skigebiete und Seen im näheren Umkreis
Provision: Bei Kaufvertragsabschluss bezahlt der Käufer an uns eine Provision von 3,57 % incl. Mehrwertssteuer aus dem vereinbarten Kaufpreis. Die Provision ist fällig mit der rechtmäßigen Unterzeichnung des Kaufvertrages. Eine spätere Wandlung, Änderung oder Rücknahme des Vertrages beeinträchtigen die Provisionsleistungen nicht. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass auch der Verkäufer eine Maklerprovision an uns zu bezahlen hat. Der Kaufpreis oder Teile hiervon sind ausschließlich an den Verkäufer oder dessen Bank zu leisten.
Zu beachten:: Die Angaben dieses Exposés insbesondere die Flächenmaße, basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse und Telefonnummer beantworten.
Provision: 3,57% vom Verkaufspreis
