Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Sonthofen ist Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu und zugleich die südlichste Stadt Deutschlands mit kleinstädtischem Charakter. Eine beliebte Urlaubsregion angesiedelt zwischen 750 und 1100 Höhenmetern. Kulturelle, sportliche und touristische Drehscheibe im Oberallgäu und somit idealer Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Wanderungen und Bergtouren. Ob Einwohner oder Tourist, hier findet jeder das Passende, denn vom individuellen Fachgeschäft bis hin zum Einkaufsmarkt, ist alles reichlich vertreten. Ärzte, Krankenhäuser, Zug - und Busverbindung, etc. Sonthofen verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium sowie eine Fachoberschule. In kürzester Zeit gelangen Sie auf die B19 Richtung Oberstdorf oder Kempten.
Ausstattung: - Zwei Balkone Ost und West werden demnächst um ca. 1 m verbreitert (gesamt ca. 20 m²), die Kosten hierfür müssen vom zukünftigen Käufer übernommen werden und betragen 60.000,00 €.
- Kunststofffenster
- Einbauküche im Preis inbegriffen
- Bad mit Wanne und separaten WC
- Parkett- und Korkböden
- Tiefgaragenstellplatz
- Nutzung als Ferienwohnung möglich
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit schöner Aussicht? Dann könnte diese Wohnung in Sonthofen genau das Richtige für Sie sein!
Die Lage ist ideal, denn alle Wege in die Stadt sind kurz und bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einer mittelgroßen Wohnanlage und der Grundriss bietet einen Querschnitt durch das gesamte Gebäude. Dadurch genießen Sie sowohl einen Aussichtsreichen Ostbalkon mit einem wunderschönen "Grüntenblick" als auch einen ebenso tollen Balkon zur Westseite, der zudem überdacht sowie windgeschützt ist.
Die Wohnräume präsentieren sich liebevoll und warm, dies für ein wohlgesinntes Ambiente sorgt. Über den Flur gelangen Sie in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und eine gemütliche Sitzecke am Fenster mit Blick auf die Hörnerkette bietet. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein Gäste-WC, das bereits modernisiert wurde und den heutigen Geschmack trifft.
Besonders praktisch sind die Einbauschränke, die hier direkt integriert wurden. Sie bieten ausreichend Platz für Garderobe, Schuhe, Putzutensilien oder was auch immer Sie verstauen möchten - man kann ja nie genug Stauraum haben!
Das geräumige und gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon und ist mit fußwarmem Korkboden ausgelegt. Daneben befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, wobei eines davon als Durchgangszimmer gestaltet ist. Dieses eignet sich ideal als Verbindung mit einem Büro oder auch als Zuhause für Ihre Kinder.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer. Mit seiner Westausrichtung bietet es eine herrliche Aussicht und viel Sonne. Zudem verleiht die Einlegearbeit des Parketts dem Raum eine besondere Note und hebt Ihre Möbel hervor. Das Wohnzimmer bietet auch einen Zugang zum Balkon, sodass Sie die beeindruckende Aussicht jederzeit genießen können.
Selbstverständlich bietet die Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
