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Sonntag 20. Juli 14-15 Uhr Rohbaubesichtigung Naturliebhaber aufgepasst! Gartenwohnung mit großem Hobbyraumbereich (22,89m² zusätzlicher Platz)

422.929,01 €
Festpreis
18.07.2025
91056 Erlangen
Hier in ruhiger Lage umgeben von der Natur bauen wir ein kleines Ensemble mit nur 7 Wohneinheiten. Im Projekt Waldhufe können Sie die Ruhe nach einem stressigen Tag richtig genießen. Die umliegenden Felder und dem Walde laden zu Spaziergängen ein. Nach Erlangen und nach Herzogenaurach sind es nur kurze Wege. Hier sind noch 2 Wohnungen verfügbar (Nr. 1,4)

Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und einen großen eingezäunten Privatgarten, in dem Sie den Sommer richtig genießen können. Darüber hinaus ist die Wohnung ein echtes Platzwunder, denn zusätzlich zu den 2-Zimmern (59,63m²) verfügt die Wohnung über einen 22,89 m² großen Hobbyraum, der wie Wohnraum ausgestattet ist. Zusätzlich haben Sie auch noch einen 7,82 großen Kellerraum. Ihre Hobbyraumebene erreichen Sie über die Treppe innerhalb der Wohnung und zusätzlich auch über Ihren 2. Eingang über das Treppenhaus/Aufzug. Also insgesamt haben Sie eine Wohn-/Nutzfläche von 84,34m². Und der große Garten ist immer Sommer auch ein zusätzliches naturnahes Wohnzimmer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche59,63 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert10 kWh/m²a
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Info zur Anzeige

  • Ort91056 Erlangen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum18.07.2025
  • Anzeigen­kennung41252cfa
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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