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Sonniges Grundstück mit Altbestand in traumhafter Lage!

1.490.000 €

Festpreis

30.04.2025

82131 Gauting

Herzlich willkommen zu unserem Angebot: Ein charmantes Zweifamilienhaus, erbaut im Jahre 1971 in solider Massivbauweise auf einem sonnigen und ruhig gelegenen Grundstück mit ca. 758m² Fläche.
Dieses Haus präsentiert sich mit einer äußerst durchdachten Architektur, bestehend aus zwei separaten Wohnungen, jeweils ausgestattet mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Die großzügige Raumaufteilung verspricht ein komfortables Wohnen für zwei Familien oder bietet die ideale Basis für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen.
Eine besondere Möglichkeit bietet sich durch die Flexibilität des Grundrisses: Die Wohnungen können mühelos zu einem großzügigen Einfamilienhaus vereint werden, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Gestaltungsoptionen bietet. Des Weiteren wurde bereits ein Großteil des Hauses entkernt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche schnell und unkompliziert umzusetzen.
Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei von der bereits vorhandenen Infrastruktur und dem charmanten Ambiente zu profitieren.
Es gibt bereits Architektenpläne für einen Um- oder Neubau eines Einfamilienhauses die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen können. Ein Neubau bietet mit einer Grundfläche von ca. 160m² und zwei Vollgeschossen noch mehr Platz für die ganze Familie.