Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine einmalige Lage direkt am Rand eines Naturschutzgebiets - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Genießen Sie die besondere Atmosphäre und starten Sie Ihre Spaziergänge direkt vor der Haustür.
Das großzügige Grundstück mit 931 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Spielparadies für Kinder, zur Garten- und Landschaftsgestaltung oder zur Entspannung im eigenen grünen Rückzugsort. Hier ist genügend Raum für Ihre individuellen Ideen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Wohnbereich, ein Esszimmer, der separate Küchenbereich inkl. Einbauküche sowie ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung. Zudem steht Ihnen ein renoviertes, modernes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates WC im Flurbereich. Eine riesige, sonnige Dachterrasse steht Ihnen auf dieser Wohnebene ebenfalls zur Verfügung.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei Schlaf-/Kinderzimmer.
Das Haus wird durch eine moderne Öl-Zentralheizung beheizt, die im Jahr 2017 umfassend erneuert wurde und somit einen effizienten und zuverlässigen Betrieb garantiert.
Im Untergeschoss befinden sich zudem mehrere Keller-/Abstellräume. Der Zugang zur Garage ist ebenfalls über den Keller möglich.
Ein weiteres Highlight: Es stehen Ihnen zusätzlich gleich drei bis vier Garagenstellplätze zur Verfügung - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen, Oldtimerliebhaber oder einfach als zusätzlicher Stauraum. Im Hofbereich sind zudem mehrere Außenstellplätze vorhanden.
Ein sonniges Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Balingen-Heselwangen mit einem sehr schönen Grundstück!
