Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt für Wohn- und Pensionsnutzung
Objektart: Abrissobjekt mit Neubaugenehmigung
Lage: Innenstadt von Arnstadt, nur ca. 400 m vom Rathaus entfernt
Grundstücksgröße: 378 m²
Bestehendes Gebäude:
Reihenmittelhaus, Baujahr ca. 1900
Fachwerkhaus unter Denkmalschutz
2 Etagen + Dachgeschoss
Sehr schlechte Bausubstanz, daher bereits genehmigter Abriss
Neubauplanung (genehmigter Bauantrag vorhanden)
Für das Grundstück liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein modernes Wohn- und Pensionsgebäude vor.
Das geplante Gebäude umfasst:
3 Etagen + ausgebautes Dachgeschoss
4 großzügige Wohnungen (mit Balkon/Dachterrasse) insgesamt 354 m² Wohnfläche
4 Pensionszimmer insgesamt 115 m2 Nutzfläche
4 Stellplätze im Hof
Das Projekt ist vollständig genehmigt, sodass der Bau sofort starten kann.
Lage & Infrastruktur
Zentrale Innenstadtlage alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Nur ca. 400 m vom Rathaus entfernt
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Besonderheiten & Fazit
Dieses Angebot richtet sich an Investoren und Bauträger, die ein innerstädtisches Wohn- und Gewerbeprojekt realisieren möchten. Durch die bereits vorliegende Baugenehmigung entfallen lange Planungs- und Genehmigungszeiten der Baustart kann unmittelbar erfolgen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
