Sonnige Wohnlage***kernsanierte 4-Zi.Wohnung zur Miete!!!*

1.100,00 €

Nettokaltmiete

13.11.2025

73655 Plüderhausen

Ruhig gelegene 87m² große 4-Zi Wohnung in einem 3-Familienhaus in einer Sackgasse von Plüderhausen.

- Baujahr 1968/Kernsaniert 2025
- Kernsanierung der Wohnung 2025 (Elektrik, Fußbodenheizung, Bäder, Böden, Wände, Türen...)
- helles Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon
- Böden: Feinsteinfliesen
- Wände: Rauputz
- Türen: Weiß CPU
- Fenster: 3 Fachverglasung incl. elektrische Rolläden
- Wohnraum mit intelligenter Lüftungssystem (Wohnraumlüfter mit Wämetauscher)
- smartes heizen über Appsteuerung (Fußbodenheizung)
- neue EBK (Mietkosten 60,00€)
- Balkon (Westausrichtung)
- Luftwärmepumpe (2025)
- weitere Sanierungen Fassadendämmung und Photovoltaik (2026-2028)
- Erstbezug nach Kernsanierung 01.01 2026
- Kaltmiete 1100,00€ pro Monat plus 40,00€ Stellplatz

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.100,00 €
- Nebenkosten250,00
Merkmale
- Wohnfläche87,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2025

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