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Sonnige und zentrale 2 - Zimmer - Eigentumswohnung in Waging am See zu verkaufen !

195.000 €

Festpreis

13.06.2025

83329 Waging (See)

Wir verkaufen im Auftrag unserer Mandanten, eine sehr praktische, helle und zentrale Dachgeschoss - Wohnung in Waging am See !

Diese wunderschöne 2 - Zimmer Wohnung ist aufgeteilt mit einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einer separaten Kochküche, einem Bad mit Wanne, Dachfenster und Waschmaschinenanschluss, einem einladenden Dielenbereich mit Sprechanlage und einem großen Schlafzimmer mit Balkonzugang. Ein eigener Kellerraum / Hobbyraum, ein gemeinschaftl. Wasch,- und Trockenraum, sowie ein eigener KFZ - Stellplatz sind in diesem Kaufangebot inbegriffen.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann zum 01.05.2025 übernommen werden. ( Mietkündigung liegt bereits vor ! )

Ein Energieausweis wurde vorgelegt, jedoch abgelaufen ! Um einen neuen Energieausweis wurde bereits gebeten !

Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung vor Ort und kann jederzeit nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.

Weitere Bilder folgen !

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche49,36 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert114 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.08.2017
- Gültig bis22.08.2027