Kurzbeschreibung
Stressfreie Anlage - mit gutem Mieter
Objekt
Lichtdurchflutete Räume, eine sonnige Loggia
und der einzigartige Blick über Vellmar- West aus dem 7. Stock
In guter Wohnlage von Vellmar, gleichwohl ruhig und zentral, steht diese gut geschnittene Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und großzügigen Wohnanlage.
Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich das lichtdurchflutete und gut geschnittene Wohnzimmer! Vom anliegenden, südlich ausgerichteten Balkon aus, genießen Sie eine wunderschöne Aussicht.
Beide Schlafzimmer, die Küche und der Eingangsbereich erleuchten hell und freundlich durch das Tageslicht.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschtisch sowie den Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich separat und verfügt ebenso über einen kleinen Waschtisch.
Derzeit erfolgt eine Rohrsanierung und wird voraussichtlich bis Ende April abgeschlossen sein.
Als sehr praktisch erweist sich der Einbauschrank in der Wohnung. Dieser befindet hinter der Eingangstür und ist gut versteckt. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung und ein gemeinsam genutzter Fahrradraum zum Haus.
Ein besonderer Pluspunkt ist der Personenaufzug, der ab dem Hochparterre startet und den Zugang zur Wohnung erleichtert.
Eine KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis ebenso inbegriffen und ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Aktuell beträgt das Hausgeld für das Wirtschaftsjahr 2025: 445€, davon sind 345€ umlagefähig.
