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Sonnige Gemütlichkeit - Wohnen mit Wohlfühlfaktor

750,00 €

Nettokaltmiete

10.12.2025

63808 Haibach (Regierungsbezirk Unterfranken)

Diese charmante, renovierte und gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses in einer ruhigen Lage in Hainbach/Grünmorbach und bietet Ihnen auf 83 m² modernen Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Wohnung strömen.

Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und mit hochwertigen Geräten wie Herd, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet.

Das Badezimmer bietet eine Badewanne und WC, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC für mehr Komfort. Alle Wohnräume sind mit Vinylboden ausgelegt, was eine pflegeleichte und moderne Optik verleiht.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in den Spessart. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, ein Dachboden sowie ein Stellplatz für Ihr Auto, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.

Die Katzenhaltung ist in dieser Wohnung erlaubt, was sie besonders für Haustierbesitzer attraktiv macht.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete750,00 €
- Nebenkosten100,00
- Heizkostenbetrag140,00
Merkmale
- Wohnfläche83,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert104 kWh/m²a