Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Neubau - KfW 40-Standard

1.375,00 €

Nettokaltmiete

28.10.2025

88709 Hagnau (Bodensee)

Objektbeschreibung In dieser Wohnanlage entstehen zwei moderne Häuser, die mit stilvollen Wohnungen ausgestattet sind. Jede Einheit verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und eine hochwertige Einbauküche in Hochglanz, ergänzt durch erstklassige Küchengeräte. Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten teilweise Berg- und Seesichten und sind ideal, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Jede Wohnung besitzt entweder eine großzügige Terrasse oder einen komfortablen Wohlfühl-Balkon, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Darüber hinaus sorgen Holz-Alu-Fenster für einen hohen Wohnwert und zusätzlichen Komfort. Die wertigen Fliesen und Bodenbeläge unterstreichen die hochwertige Ausstattung der Wohnungen. Zusätzlich haben die Bewohner Zugang zu einer Tiefgarage, und ein Aufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit aller Etagen. Raumaufteilung Die Wohnung bietet ein helles Wohn- und Esszimmer mit einer modernen Einbauküche. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Büro- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist modern, ausgestattet mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören auch eine Terrasse, ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.375,00 €
- Nebenkosten270,00
- Warmmiete1.645,00 €
Merkmale
- Wohnfläche106,51 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert15 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.03.2025
- Gültig bis10.03.2035