Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses vereint Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente. Aktuell ist die Wohnung vermietet, daher bietet sie sich wunderbar als Kapitalanlage an.
Der großzügige Wohn- und Essbereich auf der sonnigen Südseite der Wohnung bietet viel Platz zum Leben und Entspannen. Eine praktische Nische im Raum eignet sich ideal als Arbeits- oder Homeoffice-Bereich. Die separate Küche – ebenfalls südseitig ausgerichtet – ist mit einer kleinen, gemütlichen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen in angenehmer Atmosphäre ein.
Das Schlafzimmer liegt ruhig auf der Nordseite des Hauses und bietet besonders in den warmen Monaten ein angenehm kühles Raumklima. Das Badezimmer befindet sich gegenüber der Wohnungstür und verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Auch wenn kein direktes Fenster vorhanden ist, sorgt ein Oberlicht zum Schlafzimmer hin für angenehmes Tageslicht.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der über das Wohn-Esszimmer zu betreten ist– perfekt für entspannte Abendstunden bei einem Glas Rotwein oder zum Genießen der Sonne. Der herrliche Blick in den großen, gepflegten Gemeinschaftsgarten ist ein Ort der Ruhe und bietet Raum für Erholung im Grünen. Die umgebende Natur und das zarte Spiel des Schattens und des Lichts der Bäume wirken wohltuend und beruhigend auf das Sein.
Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein praktischer Garagenstellplatz runden das attraktive Gesamtpaket ab. Die Treppenhausreinigung und der Hausmeisterservice sind im Hausgeld inbegriffen und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige, gut geschnittene Wohnlösung mit durchdachten Details und einer Prise Lebensqualität suchen.
