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Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage

249.000 €

Festpreis

17.07.2025

91083 Baiersdorf

Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1.OG einer gepflegten Wohnanlage in Baiersdorf

- Vermietet - der mtl. Mieteingang beträgt EUR 650,-- + 50,- TGA = EUR 700,--
+ EUR 175,-- NK/HZ/VZ.
- Küche mit Küchenzeile
- sonniger Wohn-/ Essbereich mit Vinylboden
- Innenliegendes Wannenbad mit WC, WB und WMA
- Große Schlafzimmer - ebenfalls mit Vinylboden
- Abstellraum
- 1 TGA-Einzelparker Nr. 93 ist im Kaufpreis enthalten.
- Großes Kellerabteil mit Stromanschluß
- Gemeinsamer Trockenraum und Fahrradraum
- Das mtl. Wohngeld beträgt EUR 267,-- inkl. Kosten der TGA, der Hausverwaltung,
der Reparaturrücklage und der Heizung.
Besichtigungen nach dem 22.06.202 möglich

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche61,05 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert131 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.03.2024
- Gültig bis13.03.2034

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