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Sonnige 1,5 Zimmerwohnung mit Westbalkon

146.000 €

Festpreis

13.05.2025

38100 Braunschweig

In der begehrten Innenstadt von Braunschweig, erwartet Sie eine charmante 1,5-Zimmer-Wohnung, die sich zentral zwischen Unigelände und Innenstadt befindet.

Sie ist im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist über einen Fahrstuhl erreichbar.
Die Wohnung wird vom Treppenhaus erschlossen.
Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über eine Wohnfläche von 40 qm.
Das Highlight ist der gemütliche nach Westen ausgerichtete Balkon mit herrlichem Blick auf die St. Andreaskirche oder ins Grüne.

Von dem kleinen zentralen Flur gehen der Ankleideraum/ Abstellraum und das Bad ab. Geradezu befindet sich das Wohnzimmer mit Schlafnische und der separaten Küche. Über die gesamte Breite der Küche und Wohnzimmer erstreckt sich der Balkon und lädt somit zu entspannten Abenden im Freien ein.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche40,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1962
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert149 kWh/m²a

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