Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 6 Wohnparteien in diesem Hauseingang. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Fahrstuhl. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m², verteilt auf zwei Zimmer, und verfügt darüber hinaus über einen ausgebauten Spitzboden, welcher ein reizvolles Dachstudio mit zusätzlich ca. 16 m² Nutzfläche bereit hält.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer präsentiert sich mit einer großen Fensterfront zum optimal nach Süd/Westen ausgerichteten Balkon. Ein weiteres Fenster über Eck sorgt für eine gute Belichtung. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Weitblick auf die Gartenanlage. Mit ca. 12 m² bietet der Balkon reelle Nutzungsmöglichkeiten, ein praktischer Abstellraum befindet sich seitlich und bietet Privatsphäre zum Nachbarn, so dass Sie hier gemütliche Feierabendstunden verbringen können.
Die Küche ist mit grauen Bodenfliesen und einer weißen Landhausküche mit Markengeräten zeitgemäß ausgestattet. Das Badezimmer ist gepflegt, es bietet Platz für eine Badewanne und ist mit einem Fenster ausgestattet. Die Sanitärobjekte, Armaturen und Fliesen stammen aus dem Baujahr. Es könnte eine Modernisierung nach persönlichem Geschmack erfolgen.
Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und verfügt über einen Einbauschrank, der die Dachschräge optimal ausnutzt. Wie in allen Wohnräumen wurde hier Teppichboden verlegt. Über eine offene Holztreppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie in das ausgebaute Dachstudio. Dieser herrliche Raum verfügt über gemütliche Giebelfenster und wird durch zwei Dachflächenfenster zusätzlich belichtet, der Dachfirst wurde mit Deckenspots versehen. Es bieten sich hier individuelle Nutzungsmöglichkeiten, vom Home-Office über einen weiteren Schlafraum oder Gästebereich.
Neben einem Kellerraum, einer gemeinschaftlichen Waschküche und einem Fahrradkeller rundet ein Tiefgaragen-Stellplatz für € 15.000 dieses Immobilienangebot ab. Dieses Angebot eignet sich insbesondere als Einsteiger-Immobilie oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
