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Sonnenverwöhnte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

1.400,00 €

Nettokaltmiete

01.10.2025

89250 Senden (Bayern)

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine hochwertiger Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse und dem großzügigen Garten.
Das Obergeschoss umfasst ein Elternschlafzimmer, ein großes Kinderzimmer mit Südbalkon sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Das ausgebaute Dachstudio eignet sich ideal als Arbeitsbereich oder Jugendzimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit finnischer Sauna, ergänzt durch praktische Abstellräume im Unter- und Dachgeschoss.
Zum Haus gehören außerdem eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.400,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete1.710,00 €
Merkmale
- Wohnfläche132,00 m²
- Grundstücksfläche322,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1988
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert113 kWh/m²a
- Gültig bis28.09.2035

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