Sonnenplatz inklusive - Modernes Wohnen mit Fernblick
Willkommen über den Dächern der Stadt! Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 verbindet urbanes Lebensgefühl mit entspannter Wohlfühlatmosphäre - und bietet mit ihrer rund 38 m² großen Dachterrasse echtes Penthouse-Feeling.
Schon beim Eintreten empfängt Sie ein offener, einladender Essbereich, der nahtlos in den ca. 24 m² großen Wohnbereich übergeht. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen ein modernes, luftiges Ambiente. Hier genießen Sie nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch den Blick über die Dächer der Stadt - ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden.
Ein absolutes Highlight: die großzügige Dachterrasse mit Süd-/West-Ausrichtung. Ob Sonnenbaden, Frühstück unter freiem Himmel oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang - dieser Freiraum ist pures Lebensgefühl. Eine elektrische Markise (beidseitig regulierbar) spendet Schatten, wenn gewünscht. Hochbeete laden zum Urban Gardening ein, und ein Gartenhäuschen sorgt für Ordnung.
Die moderne Einbauküche wurde 2021 neu gestaltet und mit hochwertigen Siemens-Geräten und einem integrierten Waschtrockner ausgestattet. Praktisch, elegant und bereit für kulinarische Kreativität.
2022 wurden sowohl das Gäste-WC als auch das Tageslichtbad komplett saniert. Das Ergebnis: ein frisches, zeitgemäßes Design mit einer großzügigen, barrierefreien Dusche - stilvoll und funktional.
Im Flur schaffen maßgefertigte Einbauschränke Ordnung mit System. Das ruhig gelegene Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbarer Raum - ob Homeoffice, Ankleide oder Kinderzimmer - bieten flexible Möglichkeiten.
Edles Eichenparkett verleiht den Wohnbereichen Wärme und Eleganz, während hochwertiger Schurwollteppich in den Schlafräumen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand - einfach einziehen und wohlfühlen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das Angebot ab.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
