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Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne lädt ein

219.000 €

Festpreis

09.09.2025

73230 Kirchheim (Teck)

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines Mehrfamilienhauses mit 18 Einheiten aus dem Baujahr 1991.

Sie hat eine rechnerische Wohnfläche von 58 m² und ist weitaus geräumiger, da die Fläche unter den Schrägen nur zum Teil angerechnet werden. Auch die Grundfläche des Balkons wird nur zum Teil angerechnet. Deshalb steht deutlich mehr nutzbare Grundfläche zur Verfügung als die Wohnflächenberechnung angibt.

Vom Eingangsflur aus geht es zum Badezimmer, daneben zum Schlafzimmer und schließlich zum Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.

Neben der Wohnung befindet sich ein separater Abstellraum. Ein Waschraum steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Heizung und Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche58,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert115 kWh/m²a

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