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Sonne PUR - Attraktive großzügige Gartenwohnung

500.000 €

Festpreis

12.04.2025

22850 Norderstedt

Herzlich willkommen in Ihrer Oase der Ruhe.

Ideal für Familien aber auch für Ruhesuchende. Erste Eindrücke erhalten Sie über einen 360*C Rundgang mit dem EXPOSÉ!

In einem kleinem Mehrfamilienhaus (Baujahr 2000) mit nur 3 Wohneinheiten, befindet sich diese attraktive, als 3,5-Zimmer-Wohnung nutzbare sonnige Wohnung, in ausgesprochen ruhiger aber zentraler Lage.

Die Wohnung besticht durch einen süd-westlich ausgerichteten, großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten!

Der direkten Zugang zu Ihrer ca. 35,7 m² großen Sonnenterrasse (davon ca. 17,5 m² überdacht) wird aus allen drei Zimmern erschlossen; somit eine Erweiterung des Wohnbereiches - siehe Grundriss.

Zur Wohnung gehört außerdem ein "eigener" liebevoll angelegter Garten.

Die helle Einbauküche, mit separater und praktischer platzgebender Vorratskammer, zeitgemäßer Gerätetechnik und einem kleinen Essplatz bietet allen Kochfreunden viel Gestaltungsspielraum.

Das Schlafzimmer ist hell durch eine große Fensterfront mit Terrassenzugang, und besitzt individuelle Vorteile durch den begehbaren Kleiderschrank sowie dem stilvollen Vollbad "en Suite".

Das praktische Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer hat ebenfalls einen Terrassenzugang.

Der großzügige Flurbereich mit Garderobe, inkl. Schuheinbauschrank und einem Gäste-WC mit Dusche, runden das moderne Raumkonzept ab.

In den wohnlich nutzbaren Souterrain gelangen Sie über eine elegante Vollholztreppe.

Ein Carport mit einem zusätzlichem Abstellraum für Fahrräder und Geräte komplettieren dieses attraktive Angebot.

Diese besondere Wohnung vereint hochwertigen Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung in bester Lage.

Im mtl. zu zahlendem Wohngeld aus 2024 ist berücksichtigen:
*€ 133,54 - Rücklagenanteil
*€ 172,14 - Heizkosten für VIER (BESUCH) wärmgewohnte Personen die sich 24 / 7 in der Wohnung befanden. Die Jahre zuvor waren die mtl. Kosten geringer!