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SOMMERANGEBOT - Uninähe / WG-geeignet

525,00 €

Nettokaltmiete

09.06.2025

39106 Magdeburg

Die hier angebotene frisch sanierte geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 72,68 m² befindet sich im 1. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1935 errichtet und verfügt über insgesamt 4 Etagen.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.
Die Zimmer sind hell und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Da alle Zimmer vom Flur aus begehbar sind, ist sie auch WG-geeignet. Die zentrale Heizung sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen. Die Wohnung ist insgesamt in einem guten Zustand und bietet die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Innenstadt bequem zu erreichen. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung mit viel Potenzial für neue Besitzer.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete525,00 €
- Nebenkosten124,00
- Warmmiete749,00 €
Merkmale
- Wohnfläche72,68 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungHaustiere erlaubt
Baujahr1935
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert188 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.06.2018
- Gültig bis19.06.2028