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Sommer, Sonne, Pool - Freistehendes EFH mit Urlaubsfeeling im eigenen Garten

565.000 €

Festpreis

05.06.2025

79588 Efringen-Kirchen

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 429 m² Grundstück vielseitige
Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf drei Etagen, vereint die
Immobilie großzügiges Wohnen mit behaglichem Komfort.

Highlights:
- 3 Schlafzimer - ideal für Familien
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- separates Dusch-WC
- 2 Garagen für Ihre Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum
- Privater Pool für Entspannung direkt zu Hause
- Potzenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung

Fazit:
Ein charmantes Haus mit viel Potenzial, perfekt für alle, die in einer ruhigen Wohnlage mit viel Sonne leben möchten und gleichzeitig bereit sind, das Haus nach ihren eigenen Wünschen zu modernisieren. Besonders das gepflegte Schwimmbad im Außenbereich ist ein echtes Highlight und bietet an heißen Tagen einen wunderbaren Ort zum Verweilen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche149,41 m²
- Grundstücksfläche429,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert169 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.03.2026
- Gültig bis09.03.2026