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kleines Reihenhaus auf kleinem Grundstück zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

165.000 €

Festpreis

15.04.2025

42659 Solingen (Klingenstadt)

Das Reihenmittelhaus ist ideal für Menschen, die gerne ruhig und ohne Aufwand zur Gartenpflege leben möchten - und eine echte Alternative zu einer Eigentumswohnung.

Aufteilung: Eingangsbereich mit großer Diele, kleiner Flur Durchgang zur Küche und zum Wohnzimmer!
1. OG Schlafzimmer sowie Diele und Badezimmer
DG ausgebautes Studio ideal als Kinderzimmer schon isoliert

Keller: 3 Kellerräume sowie eine kleine Kellerbar

Die Immobilie muss umfassend renoviert werden.

Für das Wegerecht zum Haus ist einmal im Jahr 640 Euro an den Besitzer der Straße zu zahlen.

Die Immobilie ist gut vermietet und ein interessantes Renditeobjekt. Alternativ können Sie das Haus natürlich auch selber nutzen!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche95,00 m²
- Grundstücksfläche70,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Keller
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert206 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.07.2015
- Gültig bis28.07.2025

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