30.04.2024
42651 Solingen (Klingenstadt)
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch naturnaher Lage in Solingen-Mitte. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar vor der Haustür.
Durch die gute Anbindung erreicht man Wuppertal und Remscheid sehr schnell über die L74 und somit auch die Anbindung ans Sonnborner Kreuz zur A46 nach Wuppertal oder Dortmund.
Die Grünanlage Bärenloch erreicht man fußläufig innerhalb weniger Minuten, ebenso die Korkenziehertrasse.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung mit dem Auto.
Ausstattung: * ein Badezimmer mit 2 Waschbecken und Badewanne
* Gäste-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Abstellkammer mit Zugang zum gemeinsamen Hausflur und Keller
* Kellerraum
* Gartenanteil (ca.80 m²) mit Holzterrasse aus 2020
* 2 Stellplätze direkt vor der Haustüre
* teilweise elektrische Rollläden
* Kabel-TV
* neue Gasetagenheizung in 2020
Objekt: Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und stellt durch den separaten Eingang, die autarke Heizsituation und auch den schönen Gartenanteil ein Haus im Haus dar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, eine große Wohnküche und 2 Badezimmer. Das Gäste-Badezimmer verfügt über eine Dusche und die Möglichkeit, die Waschmaschine dort zu platzieren, das große Badezimmer über eine Badewanne. Beide Badezimmer verfügen über Fenster. Der Gartenanteil hat eine Fläche von ca. 80 m².
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und der kleine, aber praktische Raum vor dem Badezimmer verfügen über Parkettboden, alle restlichen Räume verfügen über schöne Fliesenböden.
Im Schlafzimmer befindet sich ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank. Ein weiterer Einbaukleiderschrank mit Schrankbett befindet sich in dem Mehrzweckraum vor dem Badezimmer, der Raum kann daher auch als Gästezimmer genutzt werden.
Sonstiges: RECHTSHINWEIS
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Stichworte: Grundstücksfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, nur Nichtraucher
Provision: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
