05.04.2024
42659 Solingen (Klingenstadt)
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. OG einer Mehrfamilienhaus in Solingen, Schützenstraße. Wir haben diese sehr schön aufgeteilte zwei Zimmer, Küche –Flur- ca. 49 qm Wohnung mit Balkon und Fußbodenheizung im Bad in den letzten Jahren vollständig saniert. Die elektrischen Leitungen sowie Sicherungskasten wurden ebenfalls erneuert. Die Türen sowie Zargen ebenfalls vollständig ausgetauscht. Die Decken wurden mit neuen Rigipsplatten versehen, zudem hat der Balkon einen neuen Anstrich bekommen. In der Wohnung wurde vor 10 Jahren die Gasleitung bis hin zum Keller incl. der Gastherme erneuert, die jedes Jahr von einer Fachfirma gewartet wird. Die Wohngemeinschaft ist klasse, die Nachbarn sind sehr nett. Bisher gab es nie eine Diskrepanz zwischen uns. Die Nebenkosten lassen sich sehen, die belaufen auf ca. 186,00.-€ + Heizung Miete: 450,00.- € Kalt
Im Hof befindet sich eine sehr große Wiese, auf der Sie Ihre Wäsche zum Trocknen aufhängen können. Dort steht auch ein Stellplatz Ihnen zur Verfügung, der jedoch nicht als Sondernutzungsrecht, sondern schriftlich unentgeltlich zu der Wohnung festgeschrieben worden ist.
Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Aktuell ist die Wohnung an einer sehr netten und sehr gepflegten Mieter/in vermietet. Also eignet sie sich auch als Kapitalanlage und zur Eigennutzung.
Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen. Einkäufe sind alles quasi vor der Haustüre. Haltestellen, Banken alle in wenigen Minuten zu erreichen.
Schützenstraße liegt in der Südstadt. Einkaufen, Schulen und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten sind in der Nähe.
Wir freuen uns über Ihren Anruf
