25.04.2024
42651 Solingen (Klingenstadt)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR
Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien. Dieses wurde ca. 1967 errichtet und ist in einem einfachen, aber sehr gepflegten Zustand.
Die ca. 52,45 m² große Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einer Diele mit kleinem Abstellraum und Bad. Das Badezimmer verfügt über Waschbecken, WC sowie eine Badewanne. Es steht eine eigene PKW-Garage zur Verfügung.
Eine genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Ein eigener Abstellraum, der zu der Wohnung gehört, ist im Kellergeschoss vorhanden. Außerdem verfügt das Mehrfamilienhaus über eine Waschküche und einen Trockenkeller.
Die Eigentumswohnung ist nicht bewohnt und sofort bezugsfrei.
Kaufpreis Wohnung: 110.000 € + Kaufpreis Garage: 10.000 € = Gesamtkaufpreis 120.000 €
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 52,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 52,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
