Kurzbeschreibung
Entdecken Sie die Möglichkeiten....!
Objekt
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Dieses charmante Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Appartement im Dachgeschoss wurde ca.1965 in massiver Bauweise auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 782m² in attraktiver Lage von Ascheberg-Herbern errichtet.
Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 184m² und verteilt sich auf zwei 4-Zimmer-Wohnungen im EG und OG mit ca. 80m² Wohnfläche und auf ein 2-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss mit ca. 24m² Wohnfläche. Insgesamt bietet das Haus 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die einen großzügigen Lebensraum für mehrere Personen bieten. Die drei Badezimmer mit Tageslicht sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, was für einen hohen Komfort sorgt.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Außenzugang vom Garten. Der Keller macht ein guten Eindruck und kann umfangreichen Stauraum, Abstellkeller, einen Trockenkeller, einen Heizungskeller sowie einen gemütlichen Party-/Hobbykeller vorhalten.
Das Objekt verfügt zudem über ein Nebengebäude mit zwei Garagen und separatem Geräteraum. Drei Stellplätze auf dem Vorhof sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste.
Der gepflegte Rasengarten bietet eine wunderschöne Außenfläche, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Ebenso genießt man ein herrliches Freiluftgefühl auf der überdachten Terrasse der Erdgeschosswohnung sowie auf dem Balkon der Obergeschosswohnung.
Trotz seines Alters und der Energieklasse H, die auf einen sehr hohen Energiebedarf hinweist, bietet dieses Haus mit seiner Unterkellerung und der liebevollen Pflege, die es erfahren hat, eine einzigartige Wohnatmosphäre. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche, dem Garten und den vielen Räumen trumpft dieses Immobilienangebot in Ascheberg-Herbern und stellt ein großartiges Potenzial für Familien oder Investoren dar, die nach einem gemütlichen und zugleich repräsentativen Zuhause suchen. Es eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf viel Platz und einen eigenen Garten legen und bereit sind, in die Sanierung und Modernisierung der Energieeffizienz zu investieren, um dieses Juwel zu ihrem Zuhause zu machen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne fordern Sie das ausführliche Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf SIE!
