Solides Wohnhaus mit Garage in bevorzugter Wohnlage

330.000 €

Festpreis

03.05.2025

91242 Ottensoos

Zum Verkauf steht ein ansehnliches Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage von Ottensoos. Das um 1934 erbaute Gebäude besticht durch seinen zeitlosen Charakter und eine praktische Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Objekt erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit Spitzboden.
Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnbereiche. Das Dach wurde offensichtlich zu einem unbekannten Zeitpunkt erneuert.
Das ebene und sonnige Grundstück sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Einzelgarage und ein kleines Nebengebäude.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
. Drei Kellerräume,
. Werkstatt.
Erdgeschoss:
. Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin,
. Küche,
. Badezimmer,
. Flur,
. WC.
Obergeschoss:
. Drei Zimmer,
. Flur,
. Abstellraum.
Dachgeschoss:
. Teilweise ausgebaut mit Wohn- und Schlafbereich,
. Abstellraum mit Zugang zum Spitzboden,
. Spitzboden.

Objektdaten:
. Baujahr: ca. 1934
. Wohnfläche: ca. 120 m
. Grundstücksgröße: 620 m
. Zimmer: 5
. Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss

Dieses Haus bietet eine ideale Grundlage für alle, die den Charme älterer Bausubstanz schätzen und sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Weitere Angaben und Unterlagen (wie Innenaufnahmen, Videos usw.) erhalten Sie auf schriftliche Anfrage unter: service@seidenstricker.de