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SOLIDES WOHNHAUS IN GUTER WOHNLAGE! KEINE KÄUFERPROVISION!

345.000 €

Festpreis

15.08.2025

34253 Lohfelden

Dieses Wohnhaus wurde ca. um 1940 erbaut und in 1956 durch einen Anbau erweitert. Früher wurde im Erdgeschoss eine Werkstatt betrieben, dieser Bereich ist mittlerweile zu einem Wohnraum ausgebaut. Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 143 m². In der Erdgeschosswohnung finden Sie ein großes Wohn-Esszimmer, ein Küche, Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC vor. Die Wohnfläche dieser Etage liegt bei rd. 70 m². Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschossbereich wurden bisher ein Zimmer und ein Bad ausgebaut. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie eine Waschküche, einen Heizungsraum sowie Abstellmöglichkeiten vor. Eine Garage und weitere Abstellflächen stehen im Außenbereich zur Verfügung. Der Garten bietet weiterhin die Möglichkeit sich individuell zu entfalten. Zurzeit ist der Garten eingewachsen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche143,00 m²
- Grundstücksfläche633,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1940
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert389 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.06.2025
- Gültig bis28.06.2035