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Solides Objekt mit Potential

230.000 €

Festpreis

23.08.2025

49205 Hasbergen

Wir bieten Ihnen hier eine gut geschnittene Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Hasbergen an. Aktuell ist das Objekt in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Das voll unterkellerte Gebäude mit ca. 101,77 m² Wohnfläche (EG 52,24m², OG 49,53 m²) wurde 1959 auf einem ca. 511 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Eine weitere Ausbaureserve bietet der Spitzboden mit einer bereits angelegten, festen Treppe. Es besteht umfangreicher Renovierungs-/ Sanierungsbedarf.
Im Kaufpreis sind zwei Garagen und ein kleines Nebengebäude enthalten. Die Übergabe der bereits freigestellten Immobilie kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne begleiten wir Sie bei einer Besichtigung vor Ort.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche101,77 m²
- Grundstücksfläche511,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert325 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.07.2025
- Gültig bis16.07.2035

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