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Solides Mietshaus mit 6 Einheiten inkl. Genehmigung für 4 weitere Appartements in Zentrumsnähe !

585.000 €

Festpreis

03.04.2025

25813 Husum (Schleswig-Holstein)

Ein interessantes Investment ist zentrumsnaher Lage !

Das 1970 solide massiv errichtete Wohnhaus ist vollständig unbefristet vermietet und teilt sich auf wie folgt:

6 Wohneinheiten

2 x 104 qm
2 x 88 qm
2 x 59 qm
Vollkeller

Eine Baugenehmigung für 4 weitere Appartements von jeweils 83,87 qm, 63,28 qm, 50,38 qm u. 44,50 qm im Dachgeschoss liegt vor.

Es besteht erheblicher Investitionsstau insbesondere bzgl Energetik.

Jahresnettokaltmiete: 37.140,- Eur

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche502,00 m²
- Grundstücksfläche1.085,00 m²
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1970
Gültig bis03.04.2035

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- Hauswirtschaftsraum: ca. 7,02 qm

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- Flur: ca. 5,34 qm
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