Bremen
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Solides Mehrfamilienhaus in Bremen-Blumenthal - 13.800 Euro JNKM zzgl. NK

239.000 €
Festpreis
12.10.2025
28777 Bremen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage in Bremen-Blumenthal und bietet zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit sowie eine Garage. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss Gewerbe: Auf ca. 40m² vermietbare Fläche, verfügt diese Einheit über einen Verkaufsraum sowie ein Büro und ein WC. Die Kaltmiete beträgt 200 Euro pro Monat zzgl. Nebenkosten. Somit ergeben sich 5,00 Euro pro m². Der Mietvertrag ist aus dem Jahr 2012.

Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung - Auf ca. 59 m² Wohnfläche verfügt diese Einheit über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer sowie eine Diele und einen kleinen Kellerraum. Die Kaltmiete beträgt 570 Euro pro Monat zzgl. Nebenkosten. Somit ergeben sich 9,66 Euro pro m². Der Mietvertrag ist aus dem Jahr 2025.

Dachgeschoss - 2-Zimmer-Wohnung (keine Bilder vorhanden) - Auf ca. 50 m² Wohnfläche verfügt diese Einheit über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer sowie eine Diele und einen kleinen Kellerraum. Die Kaltmiete beträgt 410 Euro pro Monat zzgl. Nebenkosten. Somit ergeben sich 8,20 Euro pro m². Der Mietvertrag ist aus dem Jahr 2022.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier findet man die Kellerräume der Mietparteien sowie den Heizungsraum. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2008.
Außerdem finden Sie im Haus eine Garage für ein Auto. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 13.800 Euro pro Jahr.

Dieses Mehrfamilienhaus mit seinen drei Einheiten und den steigerbaren Mieteinnahmen, bietet ein hervorragendes Investitionspotenzial.

Die zentrale Lage in Bremen- Blumenthal und die gute Infrastruktur machen das Objekt zu einer soliden Wohnadresse mit Wachstumsmöglichkeiten.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche79,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1930
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energieverbrauchskennwert180 kWh/m²a
    • Ausstelldatum21.12.2021
    • Gültig bis20.12.2031

Ähnliche Anzeigen

  • Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Bremen-Blumenthal - Bremen4
    04.10.2025
    Partner-Anzeige

    Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine stark sanierungsbedürftige und ungeräumte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr mindestens 1932 (vermutlich zischen 1900 und 1930 erichtet) in ruhiger Wohnlage von...
    140.000 €
    Festpreis
    28779 Bremen
  • Mehrfamilienhaus: Investmentobjekt mit Ausbaureserve in Blumenthal - Blumenthal10
    06.08.2025
    Partner-Anzeige

    Das angebotene Mehrfamilienhaus in Blumenthal bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bei gleichzeitig möglicher Teileigennutzung oder Neuvermietung. Es umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten...
    639.500 €
    Festpreis
    24241 Blumenthal
  • Attraktive Gründerzeitlage mit 664m² und 91.800€ JNKM - Braunschweig10
    25.09.2025
    Partner-Anzeige

    Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit rund 664?m² vermietbarer Fläche befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Östlichen Ringgebiet von Braunschweig - einer der beliebtesten Stadtteile mit...
    1.898.000 €
    Festpreis
    38102 Braunschweig
  • Mehrfamilienhaus in Blumenthal mit guter Rendite - Bremen10
    17.09.2025
    Partner-Anzeige

    Dieses immer wieder teilweise modernisierte und sanierte Mehrfamilienhaus mit Garten aus dem Jahre 1910 liegt in einer ruhigen Straße in Bremen-Nord im grünen Stadtteil Blumenthal.
    Dieses Mehrfamilie...
    495.000 €
    Festpreis
    28779 Bremen
  • Super Objekt: Zirka 39.000 Euro Mieteinnahmen!Wohn-und Geschäftshaus in Aabergen- Michelbach - Aarbergen7
    23.03.2025
    Partner-Anzeige

    Dieses tolle und gepflegte Wohn- Geschäftshaus im schönen Aarbergen- Michelbach, könnte Ihnen gehören.

    Der Wohnbereich befindet sich im 1.OG., zusätzlich besitzt das schöne Haus einen Geschäftsladen...
    388.800 €
    Festpreis
    65326 Aarbergen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort28777 Bremen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum12.10.2025
  • Anzeigen­kennung0315b20f
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser