Willkommen in einem Zuhause mit Charakter.
Das massiv erbaute Haus von 1921 wurde 2002 umfassend saniert und renoviert - heute präsentiert es sich hell und freundlich. Auf ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, ergänzt durch einen Teilkeller und ein Dach mit zusätzlichem Ausbaupotenzial.
Die Nachbarschaft
Sie wohnen hier in einer ländlich geprägten Umgebung mit viel Ruhe und Platz, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Tankstelle und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort - sogar Gasthäuser gibt es noch.
Grundstück & Außenbereich
Der Hof und Garten umfassen rund 850 m². Pflegeleicht angelegt, mit Bäumen, Sträuchern und Blumen, lädt er zum Entspannen oder Gärtnern ein. Mehrere Schuppen und 2 Garagen bieten praktische Abstell- und Werkflächen. Und falls Sie größer denken: Das Grundstück lässt sich erweitern - ein zusätzlicher Bauplatz ist möglich.
So wohnen Sie
Die Ausstattung ist bewusst bodenständig - solide, ohne Schnickschnack.
Das ca. 18 m² große Wohnzimmer empfängt Sie lichtdurchflutet mit Blick ins Grüne.
Nebenan liegt das Schlafzimmer (ca. 17 m²) mit eigenem Bad en suite (Dusche/WC).
Ein weiteres Zimmer (ca. 17 m²) eignet sich hervorragend als Esszimmer, nahe der Küche.
Hinzu kommt ein kleineres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer.
Bäder & Küche
Drei Bäder stehen zur Verfügung: ein Hauptbad mit Eckwanne und Fenster, ein Duschbad neben dem Schlafzimmer sowie ein drittes Bad im Obergeschoss.
Die Küche (ca. 11 m²) ist klassisch ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Platz für den Frühstückstisch.
Extras
Fenster sind frisch, teils mit Jalousien versehen. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits am Haus.
