Hinweis: Afa-Absetzung im Neubau zusätzlich nutzbar- Steuerlicher Vorteil individuell Kalkulierbar
In bester Universitätslage von Bonn Poppelsdorf entsteht der wahrscheinlich spannendste und architektonisch attraktivste Student Housing Campus in Deutschland.
Auf dem 7.053 qm großen, historischen Gelände der Villa Soennecken entstehen insgesamt 175 neue Wohneinheiten mit ca. 190 Fahrradstellplätzen und zusätzlich wird Car-Sharing
angeboten.
Die denkmalgeschu?tzte Gru?nderzeitvilla wird dabei umfassend revitalisiert und geschickt von den umliegenden Neubauten in Szene gesetzt. Die Symbiose aus historischem Altbau in Verbindung mit moderner Architektur, eingebettet in ein weitläufiges Parkgrundstu?ck - und dies in fussläufiger Distanz zu Universität und Szenekiez ist wahrscheinlich einzigartig und wird fu?r konstante Vollvermietung zu Spitzenmieten sorgen.
Das Bauvorhaben entspricht den neuesten Anforderungen an nachhaltiges Bauen und verfu?gt u?ber einen KfW 55 Energiestandard.
Das Projekt verfügt insgesamt über 3 Bauteile. Die Gemeinschaftsflächen fu?r alle 3 Baukörper, befinden sich in der Villa. Im Untergeschoss befinden sich auf insgesamt ca. 400 m2 u.a. ein Waschcafé, ein Fitnessraum, Gaming-Rooms und WCs.
Die Baugenehmigung ist erteilt; Mit der Sanierung der Villa wird zum 01.10.2025 begonnen und der Bau der beiden Neubaukörper ist zum 01.02.2026 terminiert.
