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Solides Haus mit Charme - teilrenovierte Doppelhaushälfte mit Extras

249.000 €

Festpreis

29.10.2025

71579 Spiegelberg

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934, mit Erweiterung und Fertigstellung im Jahr 1967, bietet auf ca. 110?m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Paare, Familien oder kreative Köpfe mit Gestaltungsfreude. Auf einem kompakten Grundstück von ca. 155?m² gelegen, verbindet das Haus historischen Charakter mit bereits modernisierten Ausstattungsdetails.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Wohnräume. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer sowie eine separate Küche, von der aus Sie direkt die großzügige Terrasse (ca. 30?m²) erreichen - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad, das 2023 vollständig renoviert wurde und einen hochwertigen, frischen Eindruck hinterlässt.

Ein großer Keller bietet praktische Abstellmöglichkeiten und zusätzliche Nutzfläche. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage mit elektrischem Tor sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche110,00 m²
- Grundstücksfläche155,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1934
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert52 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.10.2023
- Gültig bis11.01.2035