Solides Handwerkerobjekt sucht Ideengeber!

119.000 €

Festpreis

09.05.2025

53518 Adenau

Sie möchten in die Zukunft investieren oder im Zentrum von Adenau leben? Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1930 errichtet und befindet sich derzeit in einem teilentkernten Zustand. Durch seine massive Bauweise und die solide Bausubstanz bietet es die ideale Grundlage für individuelle Modernisierungs- oder Umbauarbeiten und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume!
Ob als selbst genutztes Einfamilienhaus oder als Kapitalanlage zur Ferienvermietung – hier ist alles möglich.

Durch eine kleine Gasse gelangen Sie zu dem mehrstöckigen Wohnhaus - sowohl der ebenerdige Keller als auch die darüber liegenden Wohnräume sind an dieser Stelle von außen begehbar.

Die Wohnräume beginnen in der Hochparterre und erstrecken sich über das 1. Obergeschoss bis hinein in das Dachgeschoss des Hauses.

Im Souterrain befinden sich die Aufenthaltsräume, wie Wohnzimmer und Küche, sowie ein praktisches Gäste-WC, während die privaten Räume im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss zu finden sind. In diesen lichtdurchfluteten Etagen können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen: Ob Sie mehrere Schlafzimmer benötigen, einen separaten Raum für Ihr Homeoffice oder ein Gästezimmer für Ihren Besuch - hier ist es möglich, denn neben dem Badezimmer im Dachgeschoss des Hauses erstrecken sich insgesamt vier Zimmer über diese beiden Etagen!

Die praktische Raumaufteilung im Inneren des Hauses wird durch einen überdachten Außenbereich (Terrasse) ergänzt, welcher durch die Küche und über eine separate Treppe von außen erreicht werden kann. Der optimale Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die Nutzflächen im Kellerbereich des Hauses: Alternativ zu ausreichenden Abstellmöglichkeiten lassen sich hier sowohl eine Werkstatt als auch ein Hobbyraum problemlos unterbringen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!