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Solides Einfamilienhaus mit Scheune und Garten in Rotenhain!

105.000 €

Festpreis

23.09.2025

56459 Rotenhain

Dieses massive Bauernhaus mit großer Scheune und Stallungen wurde um 1952 errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 105 m² erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Durch die angrenzende Scheune und ehemaligen Stallungen sowie den Keller stehen über ca. 150 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Perfekt geeignet für Handwerker, Hobbybastler und alle, die viel Nebenflächen und Platz zum Entfalten benötigen. Die Scheune verfügt über eine große Toreinfahrt sodass sie auch als Garage für Wohnmobil oder Anhänger dient.

Die ca. 676 m² Grundstücksfläche bietet zudem zwei Gartenflächen und einen Hofbereich.

RAUMAUFTEILUNG:

Untergeschoss:
Waschküche, weiterer Kellerraum

Erdgeschoss:
Wohnküche, Wohnzimmer, Flur

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Badezimmer mit Dusche

Dachgeschoss:
Großer Speicher

Nebengebäude:
Scheune, ehemalige Stallungen

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche105,00 m²
- Grundstücksfläche676,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungKeller, Kamin
Baujahr1952
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert395 kWh/m²a
- Gültig bis24.09.2035

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