Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für alle, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Gebäude ist voll unterkellert und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.
Im Kellergeschoss befindet sich das derzeitige Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiterer Raum mit Dusche, beides zwar nutzbar, langfristig jedoch modernisierungsbedürftig, da nicht mehr zeitgemäßer Standard. Ein Neubau eines modernen Bades im Erdgeschoss ist realisierbar und würde den Wohnkomfort erheblich steigern. Von der Diele aus erreichen Sie außerdem ein Gäste-WC, das bereits modern gestaltet ist und damit sofort praktisch nutzbar bleibt.
Besonderen Charme erhält das Objekt durch die Möglichkeit, im Wohnbereich einen Kaminofen zu installieren – ein freier Schornsteinzug ist bereits vorhanden. Damit lässt sich künftig eine gemütliche Atmosphäre schaffen, die viele Eigenheimbesitzer schätzen. Auch die Heizung ist auf dem neuesten Stand: Eine moderne Vaillant-Gasbrennwerttherme aus 2021, die erst 2022 in Betrieb genommen wurde, sorgt zusammen mit einem 160-Liter-Warmwasserspeicher für eine effiziente Wärmeversorgung.
Im Außenbereich überzeugt die Immobilie durch einen großzügigen Carport, der Platz für ein bis zwei PKW oder auch einen Anhänger bietet. Zusätzlich gibt es einen Holzverschlag und einen Schuppen, die praktische Lagermöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder oder Brennholz bereitstellen. Selbstverständlich darf auch der schöne Garten nicht unerwähnt bleiben. Dieser wurde über viele Jahrzehnte gehegt und gepflegt und wartet nun auf Ihren Einsatz.
Mit etwas handwerklichem Geschick und einer klaren Vision lässt sich dieses Einfamilienhaus in ein wohnliches Zuhause verwandeln, das durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in Wingerode überzeugt. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich ein Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten – mit viel Potenzial für eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre.
