Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1971 in massiver Bauweise, bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 130 m² wohnlich nutzbarer Fläche ein behagliches und vielseitiges Wohnambiente.
Schon beim Betreten empfängt Sie der stilvolle Eingangsbereich mit zeitlosem Marmorbelag, der sich elegant ins Treppenhaus fortsetzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum durchgängigen Balkon - der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege und rundet das Raumangebot dieses Geschosses ab. Eine praktische Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei davon bieten direkten Zugang zum großzügigen Balkon - ein wunderbarer Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sorgen für Komfort und Entspannung.
Dank der leichten Hanglage des Grundstücks hält das Untergeschoss eine angenehme Überraschung bereit: Ein vielseitig nutzbarer Bereich mit separatem Zugang, eigener Küche, Dusche und WC. Ob als Homeoffice, Einliegerwohnung oder für heranwachsende Kinder - diese flexible Fläche lässt keine Wünsche offen.
Das ca. 497 m² große Erbpachtgrundstück (Erbpacht: ca. 550 € pro Jahr) liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse - perfekt für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen. Der gepflegte Garten mit Gartenhaus lädt zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen ein. Eine Garage rundet das attraktive Angebot ab.
Ob kinderreiche Familie, Selbstständige mit Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen - dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen!
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