03.06.2025
97640 Stockheim (Regierungsbezirk Unterfranken)
In idyllischer und ruhiger Lage von Stockheim erwartet Sie dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982. Auf einem großzügigen, knapp 1.000 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ein wahres Paradies für Familien, Naturliebhaber und kreative Köpfe!
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vom zentralen Flur aus erreichen Sie drei Schlafzimmer, eine geräumige Essküche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohnklima.
Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet aber reichlich Fläche zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume - ob weitere Schlafzimmer, ein Studio oder ein modernes Homeoffice - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben zwei klassischen Kellerräumen auch eine Waschküche, ein Hobbyraum und zwei weitere Lagerflächen zur Verfügung, die derzeit zur Aufbewahrung von Brennstoffen genutzt werden. Ein separater Außenzugang in den Keller ist ebenfalls vorhanden.
Die massiv gebaute Garage vor dem Haus bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden.
Das Haus verfügt aufgrund seines aktuellen Zustands über großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das Erdgeschoss ist sanierungsbedürftig, während Dachgeschoss und Keller noch nicht ausgebaut wurden.
Da das Gebäude aktuell leer steht, ist keine Heizungsanlage vorhanden - eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen planen und umsetzen möchten.
Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie mit uns sehr gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Für Fragen stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne zur Verfügung.
Bedarfsausweis, H, 439,8kWh/m²a, Kohle, 1982
