Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in schöner Südwestlage nahe dem Stadtzentrum von Eltmann auf einem ca. 1.651 m² großen Grundstück, davon ca. 875 m² Bauland. Die gepflegte Immobilie bietet ca. 155 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - ideal für Familien oder Kapitalanleger.
Das offen gestaltete Erdgeschoss besticht durch zwei lichtdurchflutete, einladende Wohnräume, die direkten Zugang zu einem idyllischen Garten mit traumhaftem, unverbautem Blick bieten. Eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Wohnzimmer mit Schwedenofen schafft eine gemütliche Atmosphäre, die Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein.
Im Obergeschoss befinden sich vier flexibel nutzbare Zimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ein praktischer Abstellraum sowie Balkone mit Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Schlaf- und Kinderzimmer im Obergeschoss über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen. Von dort aus genießen Sie einen reizvollen Ausblick in die naturnahe Umgebung. Ein Balkon ist zudem mit Balkonkraftwerken ausgestattet. Das Dachgeschoss ist bereits für den Ausbau vorbereitet und bietet ebenfalls einen Balkon. Selbst der Blick zur Wallburg bleibt nicht verwehrt. Der vollunterkellerte Bereich bietet neben Heizungs- und Hauswirtschaftsraum auch eine Waschküche, eine Speisekammer, ein Saunazimmer sowie großzügige Nutzflächen, die sich ideal als Werkstatt oder Hobbyraum eignen. Ein direkter Zugang in den idyllischen Garten ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung (2014) und einen modernen Schwedenofen (2021). Eine Doppelgarage mit direktem Gartenzugang rundet das Angebot ab. Das Haus lässt sich bei Bedarf in drei Wohneinheiten aufteilen - ideal auch als Mehrgenerationenhaus. Ein attraktives Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
