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Solides Einfamilienhaus - bereit für frische Ideen

195.000 €

Festpreis

28.09.2025

56203 Höhr-Grenzhausen

Das in Wohneigentum aufgeteilte Einfamilienhaus bietet die perfekte Grundlage für ein gemütliches Familienleben. Es wurde ca. 1900 erbaut und ca. 1960 saniert. Die Immobilie befindet sich in einem Renovierungsbedürftigen Zustand und lässt sich mit handwerklichem Geschick in ein schönes Zuhause verwandeln.
Die Immobilie überzeugt mit seinem funktionalen Grundriss und den gut geschnittenen Zimmern, die ausreichend Platz für eine Familie bieten.

Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:

- EG: Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Gäste-WC, Diele
- OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur
- DG: 2 Schlafzimmer, Wintergarten, Badezimmer, Balkon
- UG: Heizraum, 1 Kellerraum

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche150,00 m²
- Grundstücksfläche75,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert116 kWh/m²a
- Gültig bis14.07.2035

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