Zum Hauptinhalt springen
Düren
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
+ 0 km
/10

***solides Anlageobjekt in zentraler Stadtlage von Düren 11 Einheiten & über 5,5 % Rendite***NEU

1.190.000 €
Festpreis
22.03.2025
52351 Düren
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renditestarkes Mehrfamilienhaus bestehend aus 10 Wohnungen und einer gastronomischen Gewerbeeinheit im EG.

Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 640 m² , eine Wohnfläche von 585 m² + 95 m² Gewerbefläche im EG.

Zur Zeit wird eine Nettomiete von 65.640 € / Jahr erwirtschaftet.
Teilweise stehen Mieterhöhungen und Neuvermietungen in den nächsten 9 Monaten an.

Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung von Vaillant aus 2018 beheizt.
Die Gewerbeeinheit mit einer eigenen Gaszentralheizung aus 2010 von Buderus.

Der Energieausweis des Objektes liegt vor

152,5 kWh Energieklasse D











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche585,00 m²
    • Grundstücksfläche640,00 m²
    • Zimmeranzahl30
    • AusstattungKeller
  • Baujahr2018
  • Energieausweis
    • Energieverbrauchskennwert152 kWh/m²a
    • Gültig bis01.04.2024
Werbung stört? Jetzt entfernen!
Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

  • ***solides Anlageobjekt in zentraler Stadtlage von Düren 11 Einheiten & über 5,5 % Rendite***NEU - Düren
    10

    Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renditestarkes Mehrfamilienhaus bestehend aus 10 Wohnungen und einer gastronomischen Gewerbeeinheit im EG.

    Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise errichtet...
    1.190.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.03.2025
    52351 Düren
    Häuser
  • NEU***solides Anlageobjekt in guter Lage von Oberhausen***TOPANGEBOT*5,3 % Rendite - Oberhausen
    10

    Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Anlageobjekt bestehend aus zwei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, sowie eine Garage.

    Das Objekt wurde 1951 errichtet und stetig saniert.

    Folgende...
    599.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    46117 Oberhausen
    Häuser
  • 11% RENDITE ANLAGEOBJEKT MIT STEIGERUNGSPOTENZIAL - Ludwigsburg
    3

    Das Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 43 Zimmern auf einer Gesamtfläche von 2115m² (davon 1758 m² Wohn- und Gewerbefläche u. 357 m² Nutzfläche) und einer Grundstücksfläche von 1200 m² reichlich Platz...
    5.995.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    07.06.2025
    71636 Ludwigsburg
    Häuser
  • Ihre Kapitalanlage für 2025 mit über 5,5% Rendite - Breuberg
    10

    Es ist mir ein besonderes Vergnügen Ihnen dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus plus Gewerbeeinheit anbieten zu können.

    Das voll vermietete 4 Familienhaus plus 3 Gewerbe Bereichen aus dem Jahre...
    869.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    64747 Breuberg
    Häuser
  • Solides Anlageobjekt, komplett vermietet - Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Rendite! - Weyerbusch
    10

    Wir bieten Ihnen ein voll vermietetes, gepflegtes und solide geführtes Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter und frequentierter Geschäftslage von Weyerbusch zum Kauf an!

    Ursprünglich wurde das Wohn-...
    489.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    19.04.2025
    57635 Weyerbusch
    Häuser

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort52351 Düren
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.03.2025
  • Anzeigen­kennung5f69c4a9
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick