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Solider Rotklinker mit neuer Heizung

149.000 €

Festpreis

13.11.2025

25524 Heiligenstedten

Der solide Rotklinker überzeugt mit einer tollen Zimmeranzahl. Derzeit sind Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer und Büro vorhanden. Hinzu kommen Küche, Flure, Gäste-WC, Wannenbad und HWR. Zwei Räume zeigt der Teilkeller, u.a. hier auch die neue Heizung aus 2024.
Die Immobilie hat überwiegend erneuerte Fenster und Haustür und einen Kachelofen im Wohnzimmer. Im Wohnzimmer liegt der Laminatboden auf Holzdielen. Glasfaser liegt in der Straße.
Der Außenbereich zeigt einen schönen Garten, ein Holzgartenhaus, einen Carport und die Terrasse in Südausrichtung.
In der Region kommt es vor, dass einige Häuser zu einer Seite abgesackt sind: so auch hier, wir verweisen somit auf eine leichte Schieflage. Zudem stehen weitere Modernisierungen an, vorzugsweise im Bereich Bad und Elektrik.
Die Immobilie ist seit 01.01.2018 an die jetzige Mieterin vermietet (ungekündigt).
Sie haben Interesse ? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche109,00 m²
- Grundstücksfläche744,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert369 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.04.2017
- Gültig bis23.04.2027