Hier erwartet Sie ein Haus aus den 70ern, welches 1997 zu einem 3 Parteienhaus erweitert wurde. Je nach Bedarf gibt es die Möglichkeit, es als vollständiges Anlageobjekt zu nutzen oder zur teilweisen Selbstnutzung mit Vermietung.
Im vorderen Teil des Hauses befindet sich die, mit ca. 120 m², größte Wohneinheit. Über zwei Stufen erreicht man die vorgelagerte Terrasse, wo sich der Zugang zur ebenerdigen Wohnung befindet. Diese bietet mit 3 Schlafzimmern und einem großen Wohn-Essbereich genügend Platz für eine Familie. Zusätzlich gibt es noch einen Wintergarten, der vom Essbereich aus zugänglich ist sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Des Weiteren gehört ein Gartenanteil dazu. Diese Wohnung steht seit Oktober 2025 zur Verfügung.
Auf der rechten Seite vom Haus befinden sich die Zugänge der beiden anderen Wohneinheiten, welche jeweils ca. 50 m² umfassen. Die vordere Wohnung ist bereits seit längerer Zeit gut vermietet. Sie besteht aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, welches nur durch die Küche erreichbar ist. Direkt an das Schlafzimmer ist ein Vollbad mit Fenster angegliedert. Im Flur befindet sich zusätzlich ein kleines Gäste-WC.
Die dritte Wohnung wird zu Ende Oktober frei und beinhaltet die gleichen Räumlichkeiten, wie Wohnung 2. Einzig die Anordnung der Räume unterscheidet sich. Schlafbereich, Tageslichtbad mit Dusche und das Gäste-WC liegen auf der linken Seite vom Flur. Auf der anderen Seite liegt die Küche und der Wohnbereich, welcher sogar einen Zugang zu einer kleinen Terrasse hat. Auch hier gehört ein Gartenanteil dazu.
Alles in allem hat das Haus zwar einen Sanierungs- & Modernisierungsbedarf, wie den Hinweisen im Exposé zu entnehmen ist, bietet danach jedoch verschiedene Möglichkeiten zur Selbstnutzung oder Anlage.
