21.11.2025
74321 Bietigheim-Bissingen
Zum Verkauf wird angeboten ein freistehender Bungalow mit Potenzial in guter, gefragter Lage von Bietigheim-Bissingen, Stadtteil Bissingen.
Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1972 wurde von der renommierten Bietigheimer Wohnbau in solider Bauqualität errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Architektur und Komfort auf einer Ebene vereint.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130,5 m² bietet das Haus vier helle Zimmer, eine funktionale Raumaufteilung sowie einen voll unterkellerten Bereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, sowie Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 426 m² und ist somit ideal für alle, die einen gepflegten Garten schätzen, ohne übermäßigen Pflegeaufwand betreiben zu müssen. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der angeschlossene Garten ausreichend Platz für Familie, Freunde oder Haustiere bietet.
Eine Garage gehört selbstverständlich ebenfalls zum Objekt und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihr Auto sowie die Fahrräder.
Aufteilung:
Der Grundriss dieses freistehenden Bungalows offenbart eine harmonische und zugleich funktionale Raumaufteilung, die auf Klarheit, kurze Wege und ein wohnliches Miteinander ausgelegt ist. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in eine großzügige Diele, von der aus sich alle Bereiche des Hauses erschließen. Rechts öffnet sich der großzügige Wohnraum, der mit seiner weiten Fensterfront viel Licht ins Innere lässt und durch den direkten Zugang zur Terrasse einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Angrenzend daran liegt die Küche mit einem verbundenen Essbereich - ein offenes, kommunikationsfreudiges Ensemble, das zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt und dabei immer den Blick ins Grüne bewahrt.
Vom zentralen Flur aus führt der Weg in den ruhigeren, privaten Teil des Hauses. Das Elternschlafzimmer liegt geschützt im hinteren Teil und bietet Rückzug und Ruhe. Daneben befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, die symmetrisch zueinander angeordnet sind. Momentan sind die Zimmer miteinander verbunden, die lassen sich durch eine Wand leicht trennen. Zwischen Schlafzimmer und Kinderzimmern liegt das Badezimmer, das zentral platziert ist und damit für alle Familienmitglieder gut erreichbar bleibt.
Die großzügige Terrasse bietet Raum für Gespräche im Freien und warme Sommerabende im Kerzenschein. Kleine Details, klare Wege, harmonische Proportionen - fügen sich unauffällig ins Ganze und schenken dem Alltag Leichtigkeit.
Insgesamt vermittelt die Raumaufteilung ein Gefühl von Offenheit und Geborgenheit zugleich. Der Bungalow ist klar zoniert: vorne das gemeinschaftliche Leben mit Kochen, Essen und Wohnen - hell, offen und kommunikativ; hinten die privaten Rückzugsräume - ruhig, geordnet und behaglich. Alles liegt auf einer Ebene, barrierefrei und übersichtlich - ein Zuhause, das gleichermaßen für junge Familien, Paare oder ältere Menschen geschaffen ist, die Wert auf Funktionalität, Nähe zur Natur und ein harmonisches Wohngefühl legen.
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Die angegebene Käuferprovision 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf von den Eigentümern erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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Alle Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart.
