Solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Perspektive

29.12.2025

78628 Rottweil

Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Einheit ist aktuell vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen.
Innerhalb der Wohnung besteht Modernisierungsbedarf, während die Fassade des Gebäudes bereits erneuert wurde - ein wesentlicher Beitrag zur nachhaltigen Werterhaltung. Die gute Infrastruktur sowie die anhaltend hohe Mietnachfrage in der Umgebung unterstreichen das langfristige Potenzial der Immobilie. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen lässt sich zudem weiteres Wert- und Mietsteigerungspotenzial erschließen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche58,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarten, Keller
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert266 kWh/m²a
- Gültig bis26.02.2028

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