Die barrierearme 3- Raum Eigentumswohnung (WE 27) mit einem Balkon von ca. 10 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Das gesamte Objekt ist eingebettet von Grünflächen und Anpflanzungen. Fahrradstellplätze und Abfallplätze sind sinnvoll integriert. Ein PKW- Stellplatz (Nr. 27) steht vor der Haustür zur Verfügung (ist im Kaufpreis enthalten).
Die Wohnfläche der 3- Raum Wohnung beträgt ca. 90,00 m² inkl. 50% Balkonanteil.
Sie besteht aus einem Eingangsflur, dem Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich sowie der Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer/ Büro, ein Abstellraum und das hochwertig ausgestatte Bad.
Nettokaltmiete (mtl.): 1.026,32 EUR (davon fallen 35,00 EUR auf den PKW-Stellplatz)
Hausgeld (mtl.): 324,31 EUR
davon
Betriebskosten inkl. Heizung/ Wasser umlagefähig (mtl.): 261,57 EUR
Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage nicht umlagefähig (mtl.): 62,74 EUR
Es stehen 3 weitere vermietete 3-Raum Wohnungen und eine 2-Raum Wohnung zum Kauf im Objekt zur Verfügung!!!
