Solide Provisionsfreie Kapitalanlage - 8-Familien-Haus in der Ortsmitte von Ostrach

1.285.000 €

Festpreis

15.04.2025

88356 Ostrach

Diese äußerst gepflegte Immobilie in der Ortsmitte von Ostrach ist eine echte Rarität.

Die Wohnanlage besteht aus 4 Mehrfamilienhäusern mit einer gemeinsamen und großzügigen Tiefgarage. Sie wurde 1993 in massiver Bauweise erstellt.

Alle Häuser sowie die Fenster und das Dachgebälk wurden im Jahr 2022 neu Gestrichen. Energieversorger ist eine Öl Zentralheizung.

Ideale Wohnungsgrößen, welche alle seit der ersten Stunde langfristig und permanent sehr gut vermietet sind. Haustierhaltung ist und war von Seiten des Vermieters nicht vorgesehen.

Die Gesamtwohnfläche der 8 Wohnungen im Haus B beträgt 619m² und teilt sich wie folgt auf:

Wohnung 1 - 75 m² 3,5-Zimmer
Wohnung 2 - 58 m² 2,5-Zimmer
Wohnung 3 - 65 m² 2,5-Zimmer
Wohnung 4 - 75 m² 3,5-Zimmer
Wohnung 5 - 58 m² 2,5-Zimmer
Wohnung 6 - 65 m² 2,5-Zimmer
Wohnung 7 - 125 m² 4,5-Zimmer
Wohnung 8 - 98 m² 3,5-Zimmer

Des Weiteren kommen noch 8 TG-Stellplätze hinzu.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche619,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert94 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.09.2018
- Gültig bis12.09.2028