27.08.2025
85386 Eching (Regierungsbezirk Oberbayern)
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 errichteten Wohn- und Bürogebäudes in Eching. Das gepflegte Gebäude umfasst lediglich vier Wohnungen, ein Büro und sechs Tiefgaragenstellplätze - ein überschaubares und ruhiges Wohnumfeld.
Die derzeit vermietete Wohnung überzeugt mit einem klaren Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und gleich zwei Balkonen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Grundriss & Raumaufteilung:
- Zentrale Diele mit Zugang zu allen Räumen
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Südwestbalkon
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Südostbalkon
- Küche mit praktischer Ausrichtung zum Nordwesten
- Tageslichtbad und separates WC
Die Wohnung präsentiert sich in einem weitgehend sehr ordnungsgemäßen und gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.193,73 €, hinzu kommen 40,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten liegt bei 300,00 €.
Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Rendite und eine nachhaltige Lage im Münchner Umland legen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
